Zarządzanie, nadzór i administrowanie wspólnotami mieszkaniowymi w Szczecinie

Przedsiębiorstwo Audytor Energetyczny i Zarządca Nieruchomości Przemysław Boczar funkcjonuje na rynku nieruchomości od 2002 r. Zajmujemy się zarządzaniem, nadzorem i administrowaniem wspólnotami mieszkaniowymi oraz wszelkiego rodzaju nieruchomościami na terenie Szczecina i okolicznych miejscowości.

Swoje bogate doświadczenie i wiedzę wykorzystujemy do tego, aby mieszkańcom lub użytkownikom administrowanych budynków zapewnić komfort, bezpieczeństwo i spokój. W ramach kompleksowych usług dbamy także o sukcesywne zwiększanie wartości nieruchomości. Uzupełnianiem naszej oferty są usługi związanie z audytami termomodernizacyjnymi i remontowymi. Pozwala to na osiągnięcie znacznych oszczędności w zakresie wydatków energetycznych budynku oraz umożliwia uzyskanie pozyskanie bezzwrotnego dofinansowania na jego docieplenie lub gruntowny remont.

 

 

O firmie

Administracja nieruchomości

Szerokie uprawnienia pozwalają na świadczenie wysokiej jakości usług z zakresu administracji nieruchomościami.

Świadczone usługi obejmują m.in.:

  • bieżącą administrację i zarządzanie nieruchomością,
  • obsługę księgową,
  • obsługę techniczną. 

Świadectwa i audyty energetyczne
nieruchomości

Audyty energetyczne i remontowe

Wykonywane przez nas audyty energetyczne wykorzystywane są przede wszystkim w tworzeniu planów termomodernizacyjnych budynków. Przeprowadzamy też audyty remontowe, które umożliwiają ubieganie się o dofinansowanie na realizację prac. Duże doświadczenie i odpowiednie uprawnienia pozwalają nam zagwarantować rzetelną i profesjonalną realizację usług.

Marząc i przeplatane różowymi wstęgi
Wstęgi pośród nich opis zwycięstwa

Świadectwa i projektowanie charakterystyki energetycznej

Świadectwo charakterystyki energetycznej jest dokumentem, który określa roczne zapotrzebowanie obiektu budowlanego (budynku lub lokalu) na energię niezbędną do zaspokojenia potrzeb ogrzewania, przygotowania ciepłej wody użytkowej, wentylacji, a w przypadku budynków użyteczności publicznej również oświetlenia.

 

Inwentaryzacje

Wykonujemy inwentaryzacje budowlane i architektoniczne: budynków, lokali, w tym na potrzeby uzyskania zaświadczenia o samodzielności lokalu. Dla Wspólnot Mieszkaniowych przystępujących do obowiązku opracowania lub aktualizacji dokumentacji odtworzeniowych budynków (zgodnie z art. 29 ust. 1c Ustawy o Własności lokali) nasza firma oferuje wykonanie ww. dokumentów, wraz z wymaganym przez prawo budowlane świadectwem charakterystyki energetycznej budynku.

Opis zwycięstwa lub wymowy uczyć

 

Szczegółowa lista wykonywanych przez nas czynności

Przeprowadzamy takie czynności jak:

  • zarządzanie wspólnotami mieszkaniowymi oraz pojedynczymi nieruchomościami (na zlecenie właściciela lub z polecenia sądu),
  • przeprowadzanie audytów energetycznych i remontowych (w tym sporządzanie charakterystyki energetycznej),
  • inwentaryzacje budowlane, w tym pomiary budynków i lokali.
  • obsługa techniczna nieruchomości, w tym organizowanie i realizacja remontów,
  • sporządzenie i przechowywanie wykazu lokali i ich właścicieli oraz dokumentacji dotyczącej przychodów i wydatków.

 

Jak wybrać zarządcę nieruchomości?

Wybór podmiotu, któremu powierza się zarządzanie nieruchomością, jest niezwykle ważny. To administrator budynku będzie odpowiedzialny za podpisywanie wszelkich umów, zapewnienie bezpieczeństwa użytkownikom oraz komunikowanie się z sądami i urzędami w naszym imieniu. Dlatego przy podejmowaniu decyzji warto zadać sobie kilka pytań.

Czy zarządca, którego wybiorę, ma niezbędne uprawienia?

Każdy, kto zdecydował się świadczyć usługi z zakresu zarządzania nieruchomością, musi posiadać odpowiednią licencję zarejestrowaną w Ministerstwie Infrastruktury. Audytor Energetyczny i Zarządca Nieruchomości Przemysław Boczar posiada zarówno świadectwo nadania licencji zarządcy nieruchomości, jak i potwierdzenia ukończenia licznych kursów, m.in. kursu sporządzania kosztorysu, rozliczania mediów czy seminarium na temat prawa budowlanego.

Czy będzie dyspozycyjny?

Administrator musi wziąć na swoje barki szereg obowiązków takich jak np. dbanie o porządek w budynku, zapewnienie mieszkańcom niezakłóconego dostępu do mediów, ewidencjonowanie zaliczek czy regularne przeglądy i naprawy. Ważne jest także to, by mieszkańcy mogli liczyć na zarządcę w przypadku niespodziewanej awarii. Przedstawiciele naszego przedsiębiorstwa zawsze są gotowi  zareagować i zaopiekować się powierzonym mieniem, nie tylko w wyznaczonych godzinach.

Czy mogę mu powierzyć swoje finanse?

Dobry zarządca budynku to ktoś, kto mądrze gospodaruje powierzonymi środkami i dokonuje szczegółowej dokumentacji wydatków, do której zapewnia pełny wgląd. Audytor Energetyczny i Zarządca Nieruchomości Przemysław Boczar zajmuje się archiwizowaniem dokumentacji wspólnot mieszkaniowych, dzięki czemu jej właściciel oraz mieszkańcy mogą kontrolować wszelkie czynności sprawowane na rzecz obiektu.

 

Nadzór nad nieruchomościami w Szczecinie

Jeżeli chcą Państwo przeprowadzić kompleksowy audyt energetyczny lub oddać zarządzenie swoim obiektem w ręce profesjonalistów, zachęcamy do kontaktu z naszą firmą – za pośrednictwem telefonu, maila lub formularza kontaktowego. Swoje usługi świadczymy na terenie Szczecina i okolicznych miejscowości. Zapraszamy do współpracy!

W naszym Serwisie używamy plików cookies. Korzystając dalej z Serwisu, wyrażasz zgodę na stosowanie plików cookies zgodnie z Polityką prywatności. Wyrażenie zgody jest dobrowolne, w każdej chwili można ją cofnąć poprzez zmianę ustawień dotyczących plików „cookies” w używanej przeglądarce internetowej. Kliknij „Akceptuję”, aby ta informacja nie wyświetlała się więcej.