Szczegółowa lista wykonywanych przez nas czynności
Przeprowadzamy takie czynności jak:
- zarządzanie wspólnotami mieszkaniowymi oraz pojedynczymi nieruchomościami (na zlecenie właściciela lub z polecenia sądu),
- przeprowadzanie audytów energetycznych i remontowych (w tym sporządzanie charakterystyki energetycznej),
- inwentaryzacje budowlane, w tym pomiary budynków i lokali.
- obsługa techniczna nieruchomości, w tym organizowanie i realizacja remontów,
- sporządzenie i przechowywanie wykazu lokali i ich właścicieli oraz dokumentacji dotyczącej przychodów i wydatków.
Jak wybrać zarządcę nieruchomości?
Wybór podmiotu, któremu powierza się zarządzanie nieruchomością, jest niezwykle ważny. To administrator budynku będzie odpowiedzialny za podpisywanie wszelkich umów, zapewnienie bezpieczeństwa użytkownikom oraz komunikowanie się z sądami i urzędami w naszym imieniu. Dlatego przy podejmowaniu decyzji warto zadać sobie kilka pytań.
Czy zarządca, którego wybiorę, ma niezbędne uprawienia?
Każdy, kto zdecydował się świadczyć usługi z zakresu zarządzania nieruchomością, musi posiadać odpowiednią licencję zarejestrowaną w Ministerstwie Infrastruktury. Audytor Energetyczny i Zarządca Nieruchomości Przemysław Boczar posiada zarówno świadectwo nadania licencji zarządcy nieruchomości, jak i potwierdzenia ukończenia licznych kursów, m.in. kursu sporządzania kosztorysu, rozliczania mediów czy seminarium na temat prawa budowlanego.
Czy będzie dyspozycyjny?
Administrator musi wziąć na swoje barki szereg obowiązków takich jak np. dbanie o porządek w budynku, zapewnienie mieszkańcom niezakłóconego dostępu do mediów, ewidencjonowanie zaliczek czy regularne przeglądy i naprawy. Ważne jest także to, by mieszkańcy mogli liczyć na zarządcę w przypadku niespodziewanej awarii. Przedstawiciele naszego przedsiębiorstwa zawsze są gotowi zareagować i zaopiekować się powierzonym mieniem, nie tylko w wyznaczonych godzinach.
Czy mogę mu powierzyć swoje finanse?
Dobry zarządca budynku to ktoś, kto mądrze gospodaruje powierzonymi środkami i dokonuje szczegółowej dokumentacji wydatków, do której zapewnia pełny wgląd. Audytor Energetyczny i Zarządca Nieruchomości Przemysław Boczar zajmuje się archiwizowaniem dokumentacji wspólnot mieszkaniowych, dzięki czemu jej właściciel oraz mieszkańcy mogą kontrolować wszelkie czynności sprawowane na rzecz obiektu.
Nadzór nad nieruchomościami w Szczecinie
Jeżeli chcą Państwo przeprowadzić kompleksowy audyt energetyczny lub oddać zarządzenie swoim obiektem w ręce profesjonalistów, zachęcamy do kontaktu z naszą firmą – za pośrednictwem telefonu, maila lub formularza kontaktowego. Swoje usługi świadczymy na terenie Szczecina i okolicznych miejscowości. Zapraszamy do współpracy!