Przedsiębiorstwo Audytor Energetyczny i Zarządca Nieruchomości Przemysław Boczar funkcjonuje na rynku nieruchomości od 2002 r. Głównym zakresem działalności firmy jest zarządzanie nieruchomościami i wspólnotami mieszkaniowymi w Szczecinie. Jako zarządca nieruchomości zajmujemy się także administrowaniem nieruchomościami. Usługi świadczymy na terenie Szczecina i okolicznych miejscowości.
To, co nas wyróżnia, to bogate doświadczenie i wiedza. Dzięki wieloletniemu doświadczeniu prowadzimy nadzór nad wspólnotami mieszkaniowymi w sposób komfortowy i bezpieczny dla mieszkańców. Jako zarządca wspólnoty mieszkaniowej dbamy o świadczenie kompleksowych usług, ale też o sukcesywne zwiększanie wartości nieruchomości. W ramach świadczonych usług wykonujemy również audyty termomodernizacyjne i remontowe. W efekcie osoby współpracujące z naszą firmą w tym zakresie mogą osiągnąć znaczne oszczędności w zakresie wydatków energetycznych budynku oraz uzyskać bezzwrotne dofinansowanie na docieplenie nieruchomości bądź przeprowadzenie jej gruntownego remontu.
Zatrudniamy specjalistów z różnorodnymi uprawnieniami. W efekcie świadczymy szeroki zakres usług związanych z zarządzaniem nieruchomościami. W ofercie znajdują się m.in.:
Świadectwa i audyty energetyczne
nieruchomości
Wykonujemy również audyty w zakresie energii, których wyniki stanowią podstawę tworzenia planów termomodernizacyjnych budynków. Dużą popularnością cieszą się też ich wersje w zakresie remontów – przygotowane przez nas dokumenty umożliwiają ubieganie się o dofinansowanie na realizację prac. Osoby przeprowadzające wspomniane prace wyróżniają się ogromnym doświadczeniem i uzyskały odpowiednie uprawnienia – w efekcie gwarantujemy rzetelne i profesjonalne świadczenie usług.
Sporządzamy również certyfikaty energetyczne nieruchomości. Są to dokumenty, które określają roczne zapotrzebowanie obiektu budowlanego (budynku lub lokalu) na energię niezbędną do zaspokojenia potrzeb ogrzewania, przygotowania ciepłej wody użytkowej, wentylacji, a w przypadku budynków użyteczności publicznej, również oświetlenia.
Wykonujemy także inwentury budowlane i architektoniczne: budynków i lokali, w tym na potrzeby uzyskania zaświadczenia o samodzielności lokalu. Dla Wspólnot Mieszkaniowych przystępujących do obowiązku opracowania lub aktualizacji dokumentacji odtworzeniowych budynków (zgodnie z art. 29 ust. 1c Ustawy o Własności lokali) wykonujemy ww. dokumenty wraz z wymaganym przez prawo budowlane certyfikatem energetycznym budynku.
Przedsiębiorstwo Audytor Energetyczny i Zarządca Nieruchomości Przemysław Boczar świadczy szeroki zakres usług. Występujemy nie tylko jako zarządca wspólnoty mieszkaniowej, ale też jako zarządca sądowy przymusowy. W ofercie usług znajdują się:
zarządzanie wspólnotami mieszkaniowymi oraz pojedynczymi nieruchomościami (na zlecenie właściciela lub z polecenia sądu),
przeprowadzanie kontroli energetycznych i remontowych (w tym sporządzanie certyfikatów energetycznych),
inwentaryzacje nieruchomości, w tym pomiary budynków i lokali,
obsługa techniczna budynków, w tym organizowanie i realizacja remontów,
sporządzenie i przechowywanie wykazu lokali i ich właścicieli oraz dokumentacji dotyczącej przychodów i wydatków.
Wybór zarządcy nieruchomości w Szczecinie to decyzja, która może znacząco wpłynąć na komfort i bezpieczeństwo mieszkańców. Profesjonalny zarządca nie tylko dba o codzienne funkcjonowanie budynku, ale także o jego długoterminową wartość. Zarządzanie wspólnotami mieszkaniowymi wymaga nie tylko umiejętności organizacyjnych, ale także znajomości lokalnych przepisów i regulacji. Zarządca wspólnoty mieszkaniowej w Szczecinie musi być gotowy do szybkiego reagowania na potrzeby mieszkańców oraz do podejmowania decyzji, które będą korzystne dla całej wspólnoty. Nadzór nad wspólnotami mieszkaniowymi w Szczecinie to zadanie wymagające zaangażowania i odpowiedzialności, dlatego warto powierzyć je doświadczonym specjalistom.
Wybór podmiotu, któremu powierza się zarządzanie nieruchomością, jest niezwykle ważny. Osoba ta jest odpowiedzialna bowiem za podpisywanie wszelkich umów, zapewnienie bezpieczeństwa użytkownikom oraz komunikowanie się z sądami i urzędami w ich imieniu. Dlatego przed podjęciem decyzji warto znaleźć odpowiedzi na kilka pytań.
Czy zarządca ma niezbędne uprawienia?
Każdy, kto zdecydował się świadczyć usługi z zakresu zarządzania nieruchomością, musi uzyskać odpowiednią licencję zarejestrowaną w Ministerstwie Infrastruktury. Audytor Energetyczny i Zarządca Nieruchomości Przemysław Boczar dysponuje zarówno świadectwem nadania licencji zarządcy nieruchomości, jak i potwierdzeniem ukończenia licznych kursów, m.in. kursu sporządzania kosztorysu, rozliczania mediów czy seminarium na temat prawa budowlanego.
Czy zarządca wspólnoty mieszkaniowej będzie dyspozycyjny?
Zarządca musi wziąć na swoje barki szereg obowiązków takich jak np. dbanie o porządek w budynku, zapewnienie mieszkańcom niezakłóconego dostępu do mediów, ewidencjonowanie zaliczek czy regularne przeglądy i naprawy. Ważne jest także to, by mieszkańcy mogli liczyć na niego w przypadku niespodziewanej awarii. Przedstawiciele naszego przedsiębiorstwa są zawsze gotowi zareagować i zaopiekować się powierzonym mieniem, nie tylko w wyznaczonych godzinach.
Czy mogę mu powierzyć swoje finanse?
Dobry zarządca budynku to osoba, która mądrze gospodaruje powierzonymi środkami i dokonuje szczegółowej dokumentacji wydatków, do której zapewnia pełny wgląd. Audytor Energetyczny i Zarządca Nieruchomości Przemysław Boczar zajmuje się archiwizowaniem dokumentacji wspólnot mieszkaniowych, dzięki czemu jej właściciel oraz mieszkańcy mogą kontrolować wszelkie czynności sprawowane na rzecz obiektu.
Jeżeli chcą Państwo przeprowadzić kompleksowe audyty w różnym zakresie bądź oddać zarządzenie swoim obiektem w ręce profesjonalistów, zachęcamy do kontaktu – za pośrednictwem telefonu, maila lub formularza kontaktowego. Usługi świadczymy na terenie Szczecina i okolicznych miejscowości. Zapraszamy do współpracy!
